TP.HCM: Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 11

UBND Thành phố vừa ban hành Quyết định số 6179/QĐ-UBND về duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng 1/5.000 quận 11 đến năm 2020.

Theo quy hoạch, quận 11 có tổng diện tích 513,94 ha, cơ cấu kinh tế chủ yếu là thương mại - dịch vụ, du lịch và là một trong những trung tâm văn hóa - giải trí - thể dục thể thao của Thành phố.

Định hướng không gian phát triển các đơn vị ở của quận 11 được quy hoạch như sau:

Cụm 1 gồm phường 1, phường 3 và phường 10 có tổng diện tích 131,26 ha. Chức năng là khu công viên văn hóa cấp thành phố, trung tâm hành chính, thương mại dịch vụ của quận và khu dân cư hiện hữu. Mật độ xây dựng bình quân trong khu ở là 45%, tầng cao xây dựng tối đa 35 tầng.

Cụm 2 gồm phường 2 và phường 16 có tổng diện tích 50,33 ha. Chức năng là khu dân cư hiện hữu. Mật độ xây dựng bình quân trong khu ở là 45%, tầng cao xây dựng nhà liên kế 4 tầng, chung cư 9 - 15 tầng.

Cụm 3 gồm phường 4, phường 6, phường 7 và phường 15 có tổng diện tích 130,85 ha. Chức năng là khu trung tâm thể dục thể thao cấp thành phố, khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang. Mật độ xây dựng bình quân trong khu ở là 40%, tầng cao xây dựng không hạn chế.

Cụm 4 gồm phường 5 và phường 14 có tổng diện tích 98,04 ha. Chức năng là khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp xây dựng mới. Mật độ xây dựng bình quân trong khu ở là 35 - 40%, tầng cao xây dựng không hạn chế.

Cụm 5 gồm phường 8, phường 12 và phường 13 có tổng diện tích 64,55 ha. Chức năng là khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang. Mật độ xây dựng bình quân trong khu ở là 35 - 40%, tầng cao xây dựng tối đa 35 tầng.

Cụm 6 gồm phường 9 và phường 11 có tổng diện tích 38,91 ha. Chức năng là khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang. Mật độ xây dựng bình quân trong khu ở là 45%, tầng cao xây dựng tối đa 35 tầng.

Là quận nội thành nằm về phía Tây Nam của TP.HCM, quận 11 có phía Đông giáp quận 10 và quận 5, giới hạn bởi đường Lý Thường Kiệt; Phía Bắc và phía Tây giáp quận Tân Bình và quận Tân phú, giới hạn bởi kênh Tân Hóa, đường Âu Cơ, đường Nguyễn Thị Nhỏ và đường Thiên Phước; Phía Nam giáp quận 6, giới hạn bởi đường Hồng Bàng và đường Nguyễn Chí Thanh.