Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 15/07 đến 20/07

Tuần vừa qua, thị trường bất động sản khá sôi động với hàng loạt tin như khởi công mở bán, chào bán đến từ các dự án như: Khu căn hộ An Phú 2, phố thương mại Olivive Town, Dragon Hill Residence and Suđenes,...

 

1. Tin tức nổi bật

Hồ sơ đầu tiên tại Tp.HCM được giải ngân từ gói 30.000 tỷ : Xác định thực trạng nhà ở là vướng mắc lớn khiến gói tín dụng 30.000 tỷ đồng sau một tháng rưỡi triển khai mới giải ngân được 6 hồ sơ trên địa bàn Tp.HCM. Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước Tp.HCM cho biết đến ngày 15/7, 19 hợp đồng tín dụng được ký trong khuôn khổ gói 30.000 tỷ đồng. Trong đó gồm 18 khách hàng cá nhân và một khách hàng doanh nghiệp, với tổng hạn mức khoảng 12,2 tỷ đồng. Bình quân mỗi khách hàng cá nhân được vay 660 triệu đồng. Đến nay, ngân hàng đã giải ngân được 6 hồ sơ.

Giá căn hộ sẽ tiếp tục giảm: Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2013 của Jones Lang LaSalle, giá bán căn hộ trên thị trường Tp.HCM và Hà Nội vẫn tiếp tục giảm. Trên thị trường Tp.HCM, số lượng mở bán căn hộ trong quý chỉ bằng 60% so với quý 1/2013. Nguồn cung chủ yếu trong quý đến từ các dự án đang mở bán hoặc đã ngưng bán trước đó.

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

Bao giờ đòn bẩy chính sách mới phá băng bất động sản?: Nới tín dụng bất động sản, tung gói hỗ trợ hàng chục nghìn tỷ đồng, mạnh tay xử lý nợ xấu, hàng tồn kho…cùng với hàng loạt chính sách khác được ban hành để hỗ trợ thị trường nhưng xem ra tảng băng bất động sản vẫn chưa có dấu hiệu lung lay. Câu hỏi đặt ra là đến bao giờ các chính sách vĩ mô mới thực sự trở thành “đòn bẫy” giúp thị trường nhạy cảm này bớt khó khăn?

Thực tế cho thấy khó khăn của thị trường bất động sản đã tác động lớn đến nhiều lĩnh vực khác của nền kinh tế. Cục máu đông nợ xấu trong ngân hàng gần như chiếm chủ yếu trong bất động sản. Hàng tồn kho hàng trăm nghìn tỷ đồng khiến cho doanh nghiệp nợ không có khả năng chi trả. Từ đó dòng tín dụng trong nền kinh tế cũng bị nghẽn lại.

Nhà ở xã hội: Cửa thoát cho doanh nghiệp bất động sản?: Khi gói tín dụng trị giá 30.000 tỷ được chính thức triển khai đã khơi dậy biết bao niềm hy vọng của chủ đầu tư các dự án đang mắc kẹt, của những người dân nghèo mơ ước được một căn nhà khang trang. Tuy nhiên, thực trạng ngổn ngang của đa số dự án xin chuyển đổi sang nhà ở xã hội mà Bộ Xây dựng công bố tại Tp.HCM có thể làm nhiều người hụt hẫng.

Điển hình là những dự án của Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và khai thác công trình giao thông 584. Công ty này đã có tới 7/24 dự án đăng ký chuyển đổi trong danh sách của Bộ Xây dựng. Có thể nói, tình hình kinh doanh bất động sản của Công ty 584 đã xem như “vỡ trận”. Cổ phiếu của công ty này hiện đã ngừng giao dịch từ ngày 7/5/2012.

2. Dự án nổi bật

Khởi công Khu căn hộ An Phú 2: Công ty Cổ phần An Phú (An Phú Corp) vừa khởi công phần hầm, thân và hoàn thiện dự án Khu căn hộ An Phú 2 tại 961 Hậu Giang, quận 6, Tp.HCM. Được xây dựng trên khu đất có diện tích 9.389 m2, Khu căn hộ An Phú 2 gồm 1 tầng hầm và 25 tầng cao với 8 loại căn hộ có diện tích từ 54,65 - 140,86m2.

Chào bán Dragon Hill Residence and Suites: Công ty Địa ốc Phú Long hiện đang mở bán các căn hộ tại khu cao ốc phức hợp Dragon Hill Residence and Suites với giá từ 25,5 triệu đồng/m2. Cao ốc Dragon Hill được khởi công vào năm 2010, gồm 2 block căn hộ cao 27 tầng được xây dựng trên khuôn viên đất rộng hơn 12.000m2 với hơn 300 căn hộ có diện tích từ 67 - 122m2. Công trình đã hoàn thành và bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2012.

Mở bán căn hộ Hoàng Quốc Việt Residentials: Tập đoàn Nam Cường đang mở bán 196 căn hộ chung cư CT3B, CT3D – Hoàng Quốc Việt Residentials, khu ĐTM Cổ Nhuế, Từ Liêm, Hà Nội. Các căn hộ mở bán tại tòa CT3B có diện tích từ 71 - 134m2 có giá từ 22 – 23 triệu đồng/m2 và tại tòa CT3D có diện tích từ 67 - 103m2 có giá từ 23 – 24 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT).

Chào bán Fusion Suites Danang Beach: Hôm nay (20/7), Serenity Holdings ra mắt các căn hộ Fusion Suites Danang Beach tại Hà Nội với mức giá từ 1,3 tỷ đồng/căn. Fusion Suites Danang Beach là tòa tháp cao 21 tầng, trong đó có 17 tầng căn hộ, 2 tầng căn hộ penthouse và 2 tầng tiện ích, nhà hàng. Các căn hộ được chia làm 3 loại, gồm 36 căn hộ A (studido) diện tích 38m2; 52 căn B (deluxe) diện tích 60m2 và 34 căn hộ góc 67m2.

Mở bán đất nền phố thương mại Olivive Town: Công ty Cổ phần Long Điền cùng các đối tác vừa công bố bán 583 lô đất nền dự án Khu phố thương mại Olivine Town thuộc Khu đô thị, dịch vụ thương mại The Viva City tại KS – NH Sài Gòn Him Lam, 234 Ngô Tất Tố, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. Các lô đất nền có diện tích từ 90 – 110m2 và được mở bán với giá từ 2,3 triệu đồng/m2 (chưa VAT).