Hà Nội: Căn hộ dịch vụ “hứa hẹn” sôi động, giá tăng

Theo nhận định của Savills Việt Nam, trong tương lai gần, phân khúc căn hộ dịch vụ ở Hà Nội sẽ sôi động hơn khi lượng khách du lịch quốc tế đến nơi này ngày càng tăng, nhất là vào mùa cao điểm từ tháng 12.2011 đến tháng 4.2012.

Ảnh minh họa.
Ảnh minh họa.

Báo cáo thị trường của Savills cho thấy, hiện thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội có tổng cộng 2.900 căn từ 45 tòa nhà. Giá thuê trung bình quý 4.2011 đạt 570.000 đồng/m2/tháng, giảm 0,4% so với quý trước đó. Hiệu suất cho thuê trung bình của thị trường trong quý 4.2011 là 76%, giảm 11 điểm phần trăm so với quý 3.2011.

Giá thuê trung bình của cả hạng A và hạng B đều giảm so với quý 3.2011. Cụ thể, hạng A giảm 4,7% và hạng B giảm 4,9%. Riêng giá thuê căn hộ dịch vụ hạng C tăng 2,6% so với quý 3.2011.

Tuy nhiên, nhận định về thị trường căn hộ dịch vụ thời gian gian tới, bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn của Savills cho hay, trong ngắn hạn, thị trường căn hộ dịch vụ sẽ sôi động, do bước vào cao điểm mùa du lịch (từ tháng 12.2011 đến tháng 4.2012) và lượng chuyên gia, lãnh đạo doanh nghiệp sắp đến làm việc tại Việt Nam.

“Tổng lượng khách du lịch quốc tế đến Hà Nội năm 2011 đạt 1,9 triệu lượt, tăng 11% so với năm 2010. Nhiều khách trong số này đã thuê căn hộ dịch vụ để ở ngắn ngày, thay vì thuê khách sạn, từ đó tạo thêm nguồn cầu cho thị trường căn hộ dịch vụ. Mặt khác, Nhật Bản đã cam kết cung cấp số vốn ODA kỷ lục 1,9 tỷ USD cho Việt Nam trong năm 2012, hứa hẹn triển vọng về lượng chuyên gia người Nhật sang Việt Nam” – bà Hằng cho biết thêm.

Lê Thảo