Theo nghiên cứu của Colliers International Hà Nội, trong năm 2012 sẽ có khoảng 21.000 căn hộ được tung ra thị trường. Phần lớn nguồn cung vẫn nằm ở khu vực phía tây thành phố.

" /> Theo nghiên cứu của Colliers International Hà Nội, trong năm 2012 sẽ có khoảng 21.000 căn hộ được tung ra thị trường. Phần lớn nguồn cung vẫn nằm ở khu vực phía tây thành phố.

" /> Theo nghiên cứu của Colliers International Hà Nội, trong năm 2012 sẽ có khoảng 21.000 căn hộ được tung ra thị trường. Phần lớn nguồn cung vẫn nằm ở khu vực phía tây thành phố.

cần bán, cần thuê, cần mua, cho thuê, can mua, can ban, cho thue, can thue, Nhà đất, nhà bán, nhà thuê, đất bán, căn hộ cao cấp, can ho cao cap, biệt thự, biet thu, nha ban, nha thue, Dịch vụ môi giới bất động sản, Xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp và trung tâm thương mại, Dịch vụ quản lý bất động sản, Dịch vụ tiếp thị và phân phối độc quyền bất động sản, Quảng cáo thương mại, Kinh doanh khách sạn, Tư vấn quản lý doanh nghiệp, Dịch vụ định giá bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, Kinh doanh nhà hàng ăn uống, Dich vu moi gioi bat dong san, Xay dung cong trinh dan dung, cong nghiep va trung tam thuong mai, Dich vu quan ly bat dong san, Dich vu tiep thi va phan phoi doc quyen bat dong san, Quang cao thuong mai, Kinh doanh khach san, Tu van quan ly doanh nghiep, Dich vu dinh gia bat dong san, san giao dich bat dong san, Kinh doanh nha hang an uong."> Theo nghiên cứu của Colliers International Hà Nội, trong năm 2012 sẽ có khoảng 21.000 căn hộ được tung ra thị trường. Phần lớn nguồn cung vẫn nằm ở khu vực phía tây thành phố.

">

Thị trường bất động sản

Hà Nội: thêm 21.000 căn hộ trong năm 2012

Theo nghiên cứu của Colliers International Hà Nội, trong năm 2012 sẽ có khoảng 21.000 căn hộ được tung ra thị trường. Phần lớn nguồn cung vẫn nằm ở khu vực phía tây thành phố.

Những căn hộ có mức giá dưới 3 tỉ đồng được quan tâm nhiều - Ảnh minh họa

Tuy nhiên, phân khúc trung cấp và bình dân sẽ được quan tâm nhiều hơn thay vì phân khúc cao cấp như các năm trước đó. Những căn hộ có mức giá dưới 3 tỉ đồng với diện tích nhỏ và vừa nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng.

Khi giá căn hộ tiệm cận với giá trị thực, cũng như việc nhiều sản phẩm phù hợp với túi tiền được tung ra hơn, những người có nhu cầu thực về nhà ở sẽ chiếm đa số lượng người mua.

Giá căn hộ đang tiếp tục đà giảm giá ở tất cả các phân khúc. Trong quý 4-2011, mức giá giảm trung bình 4% ở tất cả các phân khúc.

Mặc dù giá căn hộ ở cả ba phân khúc đều đã giảm, nhà đầu tư vẫn trông chờ giá căn hộ sẽ giảm sâu hơn nữa. Phần lớn giao dịch trong quý 4-2011 đều ở phân khúc trung cấp và bình dân với giá trị giao dịch dưới 3 tỉ đồng.

Tính trong năm 2011, theo dữ liệu của Colliers, tổng nguồn cung căn hộ để bán vào khoảng 26.000 căn, chủ yếu từ các quận Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Hà Đông. Số lượng căn hộ cao cấp chiếm gần một nửa nguồn cung.

Share this Post:

Tin tức khác:

Comments