TP.HCM sẽ có thêm hơn 3.800 căn hộ cho thuê

Báo cáo của Savills Việt Nam cho thấy, trong quý II/2012, không có căn hộ dịch vụ mới nào tại TP.HCM tham gia thị trường. Tuy nhiên, tổng nguồn cung lại giảm 2% so với quý trước do một dự án bị bỏ khỏi thị trường.
 

Tình hình hoạt động của thị trường căn hộ dịch vụ ổn định so với quý trước. Công suất cho thuê toàn thị trường đạt 84% và giá thuê trung bình là 490.000 VND/m2/tháng, không đổi so với quý I/2012. Hạng A và B luôn có hoạt động tốt.
 
Trong quý II/2012, Hạng A tiếp tục hoạt động tốt nhất với công suất cho thuê 91%; trong khi đó, công suất hoạt động của hạng B tăng 2%, công suất cho thuê của hạng C giảm 3%. Khu vực trung tâm và khu đô thị mới gồm quận 2 và 7 tiếp tục hoạt động tốt. Công suất thuê trung bình của các quận này là hơn 85%.
 
Savills ước tính, 21 dự án tương lai cung cấp hơn 3.800 căn hộ dự kiến tham gia vào thị trường trong 5 năm tới. 5 dự án gồm tất cả các hạng với 360 căn hộ sẽ đi vào hoạt động trong nửa sau năm 2012. Điều này có thể làm tác động tiêu cực đến công suất hoạt động của thị trường nhưng giá thuê có thể không đổi.

Tác giả: Tuệ Nhi