Thị trường bất động sản

TPHCM: Giá đất không tăng trong năm tới

UBND TP vừa trình HĐND TP bảng giá các loại đất năm 2013. Theo đó, giá đất giữ nguyên theo Bảng giá các loại đất năm 2012.

Bảng giá đất chỉ bổ sung hoặc điều chỉnh giá một số đường được nâng cấp, mới hoàn thành trong năm 2012.

Cụ thể, so với năm 2012, bảng giá đất năm 2013 có 3.182 tuyến đường, đoạn đường; bổ sung giá cho 26 đường; loại bỏ giá 2 đường, sửa tên 10 đường do chia lại đường; điều chỉnh giá 3 đường do nâng cấp và cân đối.

Như vậy, năm 2013 sẽ là năm thứ 3 TPHCM giữ nguyên giá các loại đất đô thị, mức giá cao nhất vẫn là 81 triệu đồng m2. Bảng giá đất năm 2011, 2012 cũng được giữ nguyên so với bảng giá đất năm 2010, chỉ có những tuyến đường mới được xây dựng, điều chỉnh là được bổ sung thêm vào bảng giá đất.

Với việc giữ giá suốt 3 năm qua, bảng giá đất của TPHCM đã có sự cách biệt khá xa so với giá thực tế giao dịch trên thị trường. Trong Bảng giá đất năm 2012, đường Đồng Khởi được quy định giá 81 triệu đồng/m2, nhưng trong thực tế đã có chủ nhà rao bán đất trên đường này với giá 1,7 tỷ đồng/m2, cao hơn 21 lần so với giá quy định.

Theo UBND TP, việc xây dựng bảng giá các loại đất năm 2013 theo hướng giữ nguyên giá đất như năm 2012 nhằm tiếp tục ổn định và thúc đẩy phát triển sản xuất kinh doanh, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế, cải thiện môi trường đầu tư, kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, đảm bảo an sinh xã hội theo chủ trương của Chính phủ.

Định hướng này cũng nhằm tạo điều kiện thuận lợi trong việc thu các khoản nghĩa vụ tài chính và thúc đẩy hoàn thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với bộ phận người dân có thu nhập thấp chưa hoàn thành hoặc còn nợ tiền sử dụng đất.

Share this Post:

Tin tức khác:

Comments