Cuối năm, chủ đầu tư thi khoe dự án

Trong bối cảnh thị trường chưa mấy khởi sắc, các chủ đầu tư bất động sản đã phải sử dụng hết tất cả các “chiêu” chỉ với một mục đích duy nhất là thu hút khách hàng đến với dự án của mình.
Ngoài những chiêu cũ như chiết khấu, giảm giá, tặng nội thất... dường như không mấy hiệu quả trong bối cảnh lòng tin của khách hàng bị suy giảm, thị trường đang chứng kiến một cuộc đua khoe tiện ích, làm mới dự án.... giữa các ông chủ dự án bất động sản. 

"Cuộc đua" tiện ích

Việc cạnh tranh, khoe tiện ích không chỉ áp dụng ở dự án nhà ở thương mại hạng sang mà ngay cả đối với dự án nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp giá chỉ vài triệu đồng/m2 các chủ đầu tư dự án cũng cố gắng làm tốt hạ tầng để bán hàng. 

Mặc dù bán với giá 8 triệu đồng/m2, giá trị 1 căn hộ nhà thu nhập thấp NO5 KĐT Đặng Xá (Gia Lâm, Hà Nội) chỉ 310 triệu đồng/căn nhưng Tổng công ty Vigracela vẫn dành trọn vẹn hạ tầng xã hội cho khách hàng. Giá căn hộ rẻ nhưng người mua nhà sẽ được hưởng toàn bộ hạ tầng tại khu đô thị Đặng Xá trong đó có sân tennis, bể bơi, sân chơi trẻ em và hàng loạt các tiện ích khác. Chủ đầu tư cho biết, tuy mới khởi công được hơn 1 tháng nhưng đến nay dự án đã hình thành và xây dựng gần xong phần thô. Chủ đầu tư cũng đã cam kết sẽ bàn giao nhà cho khách hàng trước Tết Đoan Ngọ 2014. 

Không chỉ chủ đầu tư dự án nhà thu nhập thấp, nhà ở xã hội thay đổi chiến lược kinh doanh mà tại các dự án nhà ở thương mại các chủ đầu tư cũng tìm mọi cách để tạo được lợi thế riêng.  

Đơn cử, với lợi thế về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật sẵn có của Khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng (quận 7), cách chợ Bến Thành chỉ khoảng 3 km, khu căn hộ Him Lam Riverside là dự án sở hữu nhiều lợi thế độc đáo về môi trường sống xanh mát, giao thông kết nối thông suốt, đầy đủ tiện ích… Bên cạnh các tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng khám y tế, nhà trẻ,…Him Lam Riverside còn được thừa hưởng tất cả các tiện ích trong khu đô thị Him Lam Tân Hưng và khu vực lân cận như siêu thị Lotte Mart, Trung tâm Thương mại Crescent Mall, Saigon Paragon, Viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện FV, trường Quốc tế RMIT và cả thành phố giáo dục Vietopia - với quy mô lớn nhất châu Á - dự tính sẽ khai trương vào ngày 25-12-2013. Ngoài ra, Him Lam Riverside còn có lợi thế lớn khi mức phí quản lý chỉ 6.000 đồng/mét vuông/tháng, chưa bằng 50% so với các dự án cùng phân khúc cao cấp khác, và phí đậu xe hơi cũng chỉ 1 triệu đồng/tháng.
 
 
Dự án Him Lam Riverside


Làm mới dự án

Mới đây, Tập đoàn Nam Cường đã chính thức khánh thành các tổ hợp chung cư The Sparks với 16 block chung cư vốn chỉ được biết đến với các tên gọi khá “kỹ thuật” tại Hà Nội là Lê Văn Lương Residentials (tại khu đô thị mới Dương Nội) và Hoàng Quốc Việt Residentials (tại khu đô thị mới Cổ Nhuế). Lý giải cho việc đặt tên thương mại mới này, Chủ đầu tư cho rằng tên gọi The Sparks sẽ thể hiện niềm tin vào chất lượng sản phẩm, giá trị thương hiệu Nam Cường cũng như sự lạc quan tin tưởng vào tương lai của thị trường bất động sản nói chung.

Còn nhớ, cuối năm 2012 Công ty Cổ phần Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc đã “phù phép” đổi tên dự án CT2A Tân Tây Đô thành Phúc Thịnh Tower (Hoài Đức). Giá bán dự án cũng ngay lập tức được điều chỉnh xuống còn 13,5-14,5 triệu đồng/m2 (trước đó dự án được mở bán với giá 17 triệu đồng/m2). Ngay sau đó, dự án đã thu hút được sự quan tâm của khách hàng.

Gần đây dự án Him Lam Riverside  cũng gây được sự chú ý trên thị trường khi giới thiệu thêm hai căn hộ được trang trí hoàn chỉnh nội thất ngay tại công trình dự án Him Lam Riverside đồng thời công bố chính sách bán hàng mới chưa từng có dành cho khách hàng.

Hai mẫu thiết kế nội thất mới của Him Lam Riverside do Công ty  TT Decor  thực hiện theo yêu cầu riêng của chủ đầu tư với phong cách hiện đại và vật liệu thi công được chọn lọc kỹ lưỡng, làm nổi bật không gian sang trọng của căn hộ. Đây là món quà mà chủ đầu tư dành tặng cho các khách hàng để có thêm phương án trang trí phù hợp khi mua căn hộ Him Lam Riverside.

Phòng khách mẫu căn hộ mới 117m2 Him Lam Land mới trình làng


 Theo ông Ngô Quang Phúc, Giám đốc Kinh doanh Tiếp thị của Him Lam Land, hiện nay dự án Him Lam Riverside đang tiến hành bàn giao căn hộ cho khách hàng. Cuối tháng 11 này, toàn bộ cảnh quan và tiện ích xung quanh dự án cũng sẽ hoàn thành để sẵn sàng phục vụ cư dân vào sinh sống. Và vào ngày 30 -11 sắp tới, công ty sẽ mở bán tập trung những căn hộ cuối cùng của dự án với giá từ 30 triệu đồng/mét vuông kèm theo những phần quà tặng đặc biệt có giá trị cao. Chủ đầu tư cũng cam kết nội thất căn hộ bàn giao cho khách hàng đều là các thương hiệu nổi tiếng thế giới như Teka, TOTO, Ariston, Panasonic, Electrolux…

Lan Anh